Администрация Оекского муниципального образования – Администрация сельского поселения 02 ноября 2015 г. в 14:00 часов по местному времени в здании администрации Оекского муниципального образования, проводит аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, расположенных на территории Оекского муниципального образования на основании постановлений администрации Оекского муниципального образования от 18.09.2015 года, № 262-п, № 261-п.
Лот № | Месторасположение земельного участка | Площадь, кв.м. | Кадастровый номер | Разрешенное использование | начальная цена, руб | Шаг аукциона, руб 5 % | Размер задатка, руб 20% |
1 | Иркутская область, Иркутский район, с.Оек, ул.Ленина. 34 «а» | 400 | 38:06:070103:708 | Под строительство и эксплуатацию магазина | 17880 | 894 | 3576 |
2 | Иркутская область. Иркутский район, д.Бутырки, ул.Молодежная, 1 «А» | 250 | 38:06:070202:324 | Под магазин | 8790 | 483 | 1758 |
Способ продажи – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок. Предложения по цене продаваемого земельного участка заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.
Организатор аукциона: Администрация Оекского муниципального образования - Администрация сельского поселения.
Сведения о границах земельных участков – установлены в соответствии с действующим законодательством.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Технические условия земельных участков, расположенных по адресам:
Лот №1: технологическое присоединение к электрической сети мощностью до 15 кВт включительно.
Лот №2: технологическое присоединения к электрической сети ВЛ 0,4 кВ Фидера № 1 от КТП № 1-723 мощностью до 15 кВт включительно.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе 02 октября 2015 г. в 09:00 часов по местному времени.
Дата и время окончания приема заявок – 27 октября 2015 г. в 16:00 часов по местному времени.
Заявитель вправе самостоятельно в любое удобное время осмотреть земельный участок на месте, либо по согласованию с представителем администрации Оекского муниципального образования (Кривенко Зоей Александровной, с.Оек. ул.Кирова, д.91 «Г», 69-33-11).
Время и место приема заявок и ознакомления с информацией по аукциону по рабочим дням с 9.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу: Иркутский район, с.Оек, ул.Кирова, 91 «Г», каб.№7. Телефон 69-33-11.
Дата, время и место проведения аукциона – 02 ноября 2015 г. в 14 часов 00 минут по адресу: Иркутский район, с.Оек, ул.Кирова, 91 «Г», актовый зал.
Лицо, желающее приобрести права на заключения договора аренды земельного участка (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия: в установленном порядке подать письменную заявку по установленной форме одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов и внести задаток в размере 20% от начальной цены земельного участка.
Задаток должен поступить до дня окончания приема заявок для участия в аукционе.
Порядок внесения задатка и его возврата.
Задаток вносится в валюте Российской Федерации по следующим реквизитам:
Банк получателя – Отделение Иркутск г. Иркутск
Расчетный счет: 40101810900000010001
<!-- [if !supportMisalignedColumns] --> <!-- [endif] -->ИНН 3827020785, КПП 382701001 | ||
Получатель – УФК по Иркутской области (администрация Оекского муниципального образования – администрация сельского поселения) л/с 05343007970 БИК 042520001 | ||
| ||
Оплата задатка за участие в аукционе по продаже права на заключения договора аренды земельного участка №Лота.
Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
- в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки;
- в случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок.
Порядок подачи (приема) заявок на участие в аукционе.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются путем вручения их организатору аукциона по месту приема заявок.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Организатор аукциона ведет протокол приема заявок, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.
Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:
1. Заявка на участие в аукционе в двух экземплярах по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка.
2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан)
3. Платежный документ (платежное поручение), подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты.
4. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством, если заявка подается представителем претендента.
5. Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т. п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
С момента начала приема заявок организатор аукциона предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с проектом договора аренды, а также с имеющейся у организатора аукциона информацией о земельном участке.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" устанавливается в размере 5 % от начальной цены земельного участка .
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены оглашается номер билета участника аукциона, который первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при наличии только одного участника готового купить права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, либо при отсутствии таковых аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был оглашен последним;
е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену проданного участка и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукционов оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона.
Договор аренды земельного участка по результатам аукциона заключается в срок не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона. Не допускается заключение договора, ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".
Информация о результатах аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона на интернет-сайте www.oek.su, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru. В случае если аукцион признан не состоявшимся в связи с тем, что в аукционе участвовали менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка. Не допускается заключение договора, ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.
Существенные условия договора отсутствуют.
Организатору: Администрации Оекского муниципального образования – Администрации сельского поселения
ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже права на заключение
договора аренды земельного участка
"_____" ____________ 2015 г.
Я_________________________________________________________________________, принимаю решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, Иркутский район, _________________________________________________________________________________кадастровый номер ______________________ площадью _______ кв.м. разрешенное использование - «_________________________________________________» обязуюсь:
1) Соблюдать условия аукциона, размещенные на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет";
2) Не позднее 5 дней после, с момента подписания протокола аукциона Претендент принимает на себя обязательство заключить договор аренды с администрацией Оекского муниципального образования.
3) Претендент согласен с тем, что в случае признания его победителем аукциона и его уклонения от подписания протокола аукциона либо отказа от внесения установленной суммы платежа, ровно как и от заключения договора аренды, сумма внесенного Претендентом задатка не возвращается.
4) В случае признания победителем аукциона заключить с Претендентом договор аренды земельного участка не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru., и не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона и уплатить Продавцу цену, установленную по результатам аукциона.
Адрес и банковские реквизиты Претендента:
(копия реквизитов для возврата задатка прилагается к заявке)
___________________________________________________________________________
Приложения:
1. платежное поручение, подтверждающее внесение претендентом установленной суммы задатка;
2. доверенность представителя (копия);
3. претенденты - физические лица предъявляют копию документа, удостоверяющий личность,
4. реквизиты счета для возврата задатка.
Подпись Претендента (его полномочного представителя)__________________________
"_____" ______________ 2015 г._________________________________________
Заявка принята:
час _______ мин. _______ "_____" _______________ 2015 г. за № ___________________
Подпись уполномоченного лица Продавца
_________________________________________________________
Порядок проведения аукциона и участия в нем претендента, порядок признания победителем аукциона разъяснен и понятен.
Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________
Приложение №1
Договор аренды земельного участка №____________
с.Оек «___»__________ 20___ г.
Администрация Оекского муниципального образования - Администрация сельского поселения, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы администрации Новосельцева Петра Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________, в лице _______________, действующего (ей) на основании ______________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок из земель ______________________________________________, расположенный по адресу: Иркутская область,___________________________________________ _______________________________________________________, кадастровый номер _____________________________, площадью ___________________ кв.м. (далее – Участок).
1.2. Место исполнения Договора: __________________________________.
1.3. Основанием для заключения Договора является __________________.
1.4. Границы Участка установлены на местности и обозначены поворотными точками в кадастровом паспорте Участка.
1.5.Разрешенное использование Участка: _________________________________(далее - Объект).
1.6. На Участке имеются:
а) объекты недвижимости (здания, сооружения):
нет
б) иные объекты:
_______________________________________________________________
1.7. Иные характеристики Участка:
_______________________________________________________________
1.8.Приведенная в п. 1.1., п.п. 1.4. – 1.7. характеристика Участка является окончательной. Любая деятельность Арендатора, изменяющая приведенную характеристику, может осуществляться исключительно по письменному согласованию с Арендодателем в установленном законодательством порядке.
2. Срок Договора
2.1. Договор действует с _________г. по _________г. (сроком на____года)
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. на беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий Договора;
3.1.2. осуществлять контроль за исполнением Арендатором условий Договора, фиксировать результаты проверок в соответствующем акте проверки, составленном совместно с Арендатором.
В случае несогласия с выводами, сделанными Арендодателем и отраженными в акте проверки, Арендатор делает об этом отметку с указанием соответствующих причин.
Отказ Арендатора от подписи на акте проверки подтверждает факт ненадлежащего исполнения или неисполнения условий Договора, отраженный в акте проверки.
3.1.3. требовать от Арендатора устранения выявленных Арендодателем нарушений условий Договора;
3.1.4. требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных законодательством и Договором;
3.1.5. осуществлять другие права, предусмотренные законодательством и Договором.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. передать Участок Арендатору по акту приема-передачи, прилагаемому к Договору и являющемуся неотъемлемой его частью (приложение 2), в течение 3 дней с момента подписания Договора;
3.2.2. принять Участок от Арендатора в случае окончания срока действия Договора (при его расторжении, прекращении);
3.2.3. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и действующему законодательству;
3.2.4. не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование природных ресурсов, находящихся на Участке, если иное не предусмотрено законодательством РФ и соглашением сторон;
3.2.5. в течение семи календарных дней с момента изменения банковских реквизитов, определенных в п. 4.3. Договора, письменно уведомить Арендатора об указанном изменении;
3.2.6. осуществлять контроль за исполнением Арендатором условий Договора, фиксировать результаты проверок соответствующим актом.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. производить с письменного согласия Арендодателя улучшения Участка. При этом отделимые улучшения являются собственностью Арендатора, стоимость неотделимых улучшений Участка возмещению Арендодателем не подлежит;
3.3.2. осуществлять другие права, предусмотренные законодательством.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. принять Участок в соответствии с актом приема-передачи, прилагаемым к Договору и являющимся неотъемлемой его частью (приложение 2), в порядке, установленном п. 3.2.1.;
3.4.2. приступить к строительству Объекта после государственной регистрации Договора, а также получения необходимых разрешений в установленном порядке;
3.4.3. в течение одного года с момента заключения Договора предоставить Арендодателю разрешение на строительство, проект строительства Объекта, согласованный в установленном порядке, и иные документы в случае, если получение указанных документов требуется в соответствии с законодательством РФ;
3.4.4. использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, определенным п.п. 1.1, 1.5. Договора, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
3.4.5. своевременно и полностью вносить Арендодателю арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором;
3.4.6. обеспечивать свободный доступ на Участок представителю Арендодателя и контролирующих органов, в пределах их компетенции;
3.4.7. не передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам, в том числе не передавать право аренды Участка в залог, не вносить его в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также не передавать Участок в субаренду без письменного согласия Арендодателя;
3.4.8. в течение 45 дней с момента подписания Договора (дополнительного соглашения) обратиться за его регистрацией в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области и оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией;
3.4.9. соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
3.4.10. не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на Участке;
3.4.11. регулярно и в полном объеме производить сбор и транспортировку отходов производства и потребления на объекты их размещения в соответствии с действующим законодательством;
3.4.12. выполнять условия эксплуатации городских подземных, наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, а также рекультивации нарушенных земель;
3.4.13. в течение семи календарных дней с момента изменения адреса или иных реквизитов письменно уведомить Арендодателя об указанном изменении;
3.4.14. при прекращении Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии не хуже первоначального, оговоренного в акте приема-передачи Участка от Арендодателя Арендатору.
4. Арендная плата
4.1. За пользование Участком Арендатор вносит арендную плату.
4.2. Арендная плата исчисляется с даты, определенной в п. 2.1. Договора.
4.3. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на счет:
УФК по Иркутской области Администрация Оекского Муниципального образования - Администрация сельского поселения. Банк получателя – Отделение по Иркутской области Сибирского главного управления Центрального банка РФ (Отделение Иркутск г.Иркутск) БИК 042520001, ОКТМО 25612416, КБК 726 111 05013 10 0000 120 р/с 40101810900000010001, ИНН 3827020785, КПП 382701001. Место нахождения объекта:
4.4. Размер арендной платы составляет ________ (сумма прописью) рублей за весь период действия Договора.
4.5. Внесение арендной платы осуществляется в течение 10 дней с момента подписания Договора в размере, указанном в п. 4.4. Договора.
4.6. При перечислении денежных средств в оплату арендной платы Арендатор обязан указывать в платежном документе все банковские реквизиты, определенные в п. 4.3. Договора, а также точное назначение платежа, номер и дату Договора, период, за который осуществляется оплата.
4.7. В случае продления Договора на неопределенный срок Арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными долями не позднее 10 числа второго месяца каждого квартала в размере, соответствующем 1/12 от суммы, определенной в п. 4.4. Договора.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и Договором.
5.2. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанности, установленной п. 3.4.4. Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в двукратном размере годовой арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года.
5.3. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, установленных п.п. 3.4.5., 4.5., 4.7. Договора, Арендатор оплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 % от невнесенной суммы арендой платы за каждый календарный день просрочки.
5.4. В случае неисполнения обязательства, предусмотренного п. 3.4.8. Договора, Арендодатель вправе обратиться в суд с иском о понуждении к государственной регистрации Договора (дополнительного соглашения). За неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.4.8. Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере годовой арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года.
5.5. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, установленных п.п. 3.4.2., 3.4.3., 3.4.6., 3.4.7., 3.4.9. – 3.4.14. Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере годовой арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года. Арендодатель вправе неоднократно взыскивать неустойку до момента полного исполнения обязанностей, установленных п.п. 3.4.2., 3.4.3., 3.4.6., 3.4.7., 3.4.9. – 3.4.14. Договора.
5.6. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанности, установленной п. 4.6. Договора, Арендатор оплачивает Арендодателю неустойку в размере 50% от неправильно перечисленной суммы арендной платы.
5.7. Помимо уплаты неустойки Арендатор, допустивший нарушение закона и Договора, обязан возместить Арендодателю убытки в полном объеме.
5.8. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от исполнения своих обязательств по Договору в натуре.
5.9. Подписанием настоящего Договора стороны подтверждают, что ими достигнуто соглашение о том, что указанные в настоящем разделе Договора нарушения (обстоятельства нарушений) условий настоящего Договора могут устанавливаться и доказываться односторонними актами и другими документами, составленными представителями Арендодателя.
5.10. Оплата неустойки по Договору вносится Арендатором на счет, указанный в п. 4.3. Договора.
6. Изменение, прекращение, расторжение Договора
6.1. Изменение, прекращение, расторжение Договора осуществляется по соглашению сторон, если иное не установлено законодательством РФ и условиями Договора.
6.2. Договор прекращает свое действие в случаях:
6.2.1. расторжения его по письменному соглашению сторон;
6.2.2. при расторжении его по инициативе Арендодателя в случаях, предусмотренных п.п. 6.3., 6.4. Договора;
6.2.3. в иных случаях, в соответствии с законодательством.
6.3. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
6.3.1. пользуется Участком с существенным нарушением условий Договора либо с неоднократными нарушениями;
6.3.2. существенно ухудшает состояние Участка;
6.3.3. по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату;
6.3.4. два раза подряд и более по истечении установленного Договором срока платежа вносит арендную плату не в полном объеме.
6.4. Помимо оснований, указанных в п. 6.3. Договора, Договор может быть расторгнут по инициативе Арендодателя при ненадлежащем использовании Участка по основаниям, предусмотренным земельным законодательством для прекращения аренды земельного участка, а именно при:
6.4.1. использовании Участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе, если Участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
6.4.2. порче земель;
6.4.3. невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;
6.4.4. невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
6.4.5. неиспользовании Участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения Участка, а также время, в течение которого Участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
6.4.6. при изъятии Участка для государственных или муниципальных нужд в порядке, установленном законодательством;
6.4.7. в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
6.5.Арендодатель имеет право досрочно отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке. В этом случае Арендодатель отправляет Арендатору извещение (заказным письмом с уведомлением о вручении) о принятом решении и требовании освободить Участок. По истечении 30 дней с момента направления Арендодателем Арендатору извещения Договор считается расторгнутым.
6.6. В случае заключения (возобновления) Договора на неопределенный срок Арендодатель имеет право в любое время отказаться от Договора, предупредив об этом Арендатора за один месяц в порядке, установленном п. 6.5. Договора.
7. Особые условия
7.1. Арендатор считается надлежащим образом уведомленным по всем условиям Договора (изменение размера арендной платы, отказ от Договора и др.) по истечении 10 дней с даты направления ему корреспонденции (расчета арендной платы, уведомления о расторжении Договора, предупреждений и других документов) заказным письмом с уведомлением по месту нахождения (для юридического лица) и по месту регистрации (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей) либо по адресу, о котором Арендатор письменно уведомил Арендодателя, либо отправки корреспонденции факсимильной связью, либо вручении корреспонденции Арендатору или его представителю под роспись.
В случае неполучения Арендатором корреспонденции и возврата ее почтовым отделением связи с пометкой «возврат по истечении срока хранения», «организация не значится», «организация выбыла» и т.п. Арендатор считается надлежащим образом уведомленным по всем условиям Договора, обо всех обстоятельствах, сведения о которых доводятся до него Арендодателем.
8. Заключительные положения
8.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.
8.2. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны письменно уведомить об этом друг друга в течение семи календарных дней со дня таких изменений.
8.3. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению сторон, а при не достижении такого соглашения в судебном порядке в соответствующем суде по месту нахождения Арендодателя.
8.4. Договор составлен на 7 листах, в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, два экземпляра – для Арендодателя, один – для Арендатора и один – для органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8.5. К Договору прилагаются и являются неотъемлемой его частью копия протокола (приложение 1), акт приема-передачи (приложение 2).
8.6. Реквизиты сторон:
Арендодатель:
Администрация Оекского муниципального образования -Администрация сельского поселения 664541, Иркутская область, Иркутский район, п.Оек, Кирова 91 «Г»
________________ П.Н.Новосельцев «____»____________ 2015 года | Арендатор:
________________ «____»____________ 2015 года |
м.п.
Зарегистрировано в Администрации Оекского муниципального образования – Администрация сельского поселения в книге регистрации от _____________№_______
СОГЛАСОВАНО:
Начальник отдела по управлению имуществом,
ЖКХ, транспортом и связью администрации
Оекского муниципального образования. В.А. Куклина
Исполнитель:
Главный специалист отдела по управлению имуществом,
ЖКХ, транспортом и связью администрации
Оекского муниципального образования. З.А. Кривенко
Приложение 2
АКТ
ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ
с. Оек "___" _____________ 20__ г.
Администрация Оекского муниципального образования - Администрация сельского поселения, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы администрации Новосельцева Петра Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и__________________________, в лице ______________________________, действующего (ей) на основании ____________________________________________________________________,
именуемый (ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о следующем.
На основании договора аренды земельного участка от _________________ 20__ г. №______________ (далее – Договор) Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование земельный участок из земель _______________________________________, расположенный по адресу: Иркутская область, _______________________________________________, с кадастровым номером ___________________________, площадью _____________________ (далее – Участок) для строительства_______________.
Состояние Участка соответствует условиям Договора. Участок осмотрен в натуре, претензий к передаваемому Участку не имеется.
Настоящий акт составлен в четырех экземплярах: два экземпляра – для Арендодателя, один – для Арендатора и один – для органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Арендодатель и Арендатор обязуются заключить Договор, неотъемлемой частью которого является настоящий передаточный акт.
Арендодатель:
Администрация Оекского муниципального образования -Администрация сельского поселения 664541, Иркутская область, Иркутский район, п.Оек, Кирова 91 «Г»
________________ П.Н.Новосельцев «____»____________ 2015 года
М.П. |
Арендатор
________________ «____»____________ 2015 года |
